Nieuw jaar dus nieuwe fiscale maatregelen die eraan zitten te komen. Dit keer is het een maatregel die vooral de huizenbezitters met een duur huis treft. Per 1 januari wijzigt namelijk opnieuw de tabel voor het eigenwoningforfait. Dat wil zeggen het percentage dat in rekening wordt gebracht voor de berekening van het eigenwoningforfait. Een hoger eigenwoningforfait betekent in de regel een lagere hypotheekrenteaftrek.
Voorheen betaalde iedereen met een huis van meer dan € 75.000 een percentage van 0,55%. Vanaf 2010 wordt dit bedrag van de waarde verhoogd naar €1.010.000 en blijft het percentage ongewijzigd. De tweede verandering is dat iedereen met een duurder huis dan 1.010.000, maar liefst 0.8% gaat betalen aan eigenwoningforfait.
Kortom, de klappen vallen dit keer in de hoek van de mensen met een duurder huis. Wanneer we naar afgelopen jaren kijken zien we dat de berekening van de WOZ waarde aardig aan wat veranderingen onderhevig is geweest. Niet altijd positief voor alle huizenbezitters, maar ja je kunt nu eenmaal niet iedereen tevreden houden.
Bron: Hele dure huizen krijgen minder hypotheekrenteaftrek
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website voor consumenten met betrekking tot hypotheken. Op deze website kan informatie worden teruggevonden over de hypotheekrente, hypotheekvormen en hypotheekaanbieders. Tevens kunnen consumenten reviews lezen en schrijven over hypotheken.
woensdag 30 december 2009
Het einde is in zicht voor het belastingvoordeel bij de aflossingsvrije hypotheek
2010 wordt een wederom een jaar dat in het teken staat van bezuinigingen. En raad eens waar de klappen als eerste zullen vallen? Jazeker bij de (toekomstige) huizenbezitters! De ambtelijke werkgroepen hebben namelijk aangekaart dat er maar liefst 12 miljard euro bespaard kan worden wanneer het belastingsvoordeel bij de aflossingsvrije hypotheek afgeschaft wordt.
De aflossingsvrije hypotheek is dermate populair omdat men hier maximaal belastingvoordeel mee kan behalen. Tijdens de looptijd van deze hypothecaire lening wordt er tussentijds niets afgelost. Hierdoor blijft de som die men van het belastbare inkomen mag aftrekken maximaal. Kortom kassa! Maar helaas aan alle goede dingen komt blijkbaar een einde... Want zo blijkt uit de woorden van de politieke partijen zoals CDA dat het definitieve besluit om dit belastingvoordeel af te schaffen hoogstwaarschijnlijk in het voorjaar van 2010 gaat plaatsvinden. Nog even afwachten dus, maar alle pijlen wijzen in de richting dat het dan daadwerkelijk gaat gebeuren.
De hypotheekmarkt is slechts één van de twintig tereinen die de ambtelijke werkgroepen onderzoeken om te zien of er bezuinigingen kunnen plaatsvinden. Op deze manier wordt getracht het tekort zo veel mogelijk te beperken, door het nog eens extra aanhalen van de broekriem.
Ondertussen kunnen we al bijna niet meer ademhalen doordat deze riem al behoorlijk hard is aangesnoerd maar goed blijkbaar is dit nog niet genoeg om Nederland uit de economische misère te halen.
Bron: Belastingvoordeel aflossingsvrije hypotheek vanaf 2010 voorgoed verleden tijd?
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website die consumenten informeert over hypotheekvormen, hypotheekaanbieders en de hypotheekrente. Ook kunnen er reviews geplaatst en gelezen worden.
De aflossingsvrije hypotheek is dermate populair omdat men hier maximaal belastingvoordeel mee kan behalen. Tijdens de looptijd van deze hypothecaire lening wordt er tussentijds niets afgelost. Hierdoor blijft de som die men van het belastbare inkomen mag aftrekken maximaal. Kortom kassa! Maar helaas aan alle goede dingen komt blijkbaar een einde... Want zo blijkt uit de woorden van de politieke partijen zoals CDA dat het definitieve besluit om dit belastingvoordeel af te schaffen hoogstwaarschijnlijk in het voorjaar van 2010 gaat plaatsvinden. Nog even afwachten dus, maar alle pijlen wijzen in de richting dat het dan daadwerkelijk gaat gebeuren.
De hypotheekmarkt is slechts één van de twintig tereinen die de ambtelijke werkgroepen onderzoeken om te zien of er bezuinigingen kunnen plaatsvinden. Op deze manier wordt getracht het tekort zo veel mogelijk te beperken, door het nog eens extra aanhalen van de broekriem.
Ondertussen kunnen we al bijna niet meer ademhalen doordat deze riem al behoorlijk hard is aangesnoerd maar goed blijkbaar is dit nog niet genoeg om Nederland uit de economische misère te halen.
Bron: Belastingvoordeel aflossingsvrije hypotheek vanaf 2010 voorgoed verleden tijd?
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website die consumenten informeert over hypotheekvormen, hypotheekaanbieders en de hypotheekrente. Ook kunnen er reviews geplaatst en gelezen worden.
dinsdag 29 december 2009
Rabobank komt alle OpMaat-hypotheek klanten tegemoet met compensatie
De Rabobank meldt dat ze de aangekondigde compensatieregeling voor gedupeerde OpMaat hypotheek klanten verder gaat verruimen. Eerder werd door de Rabobank aangegeven dat ze alleen die klanten tegemoetkomen die voor 2000 de OpMaat hypotheek hadden aangeschaft. Daar komen ze nu echter op terug en de compensatieregeling geldt nu voor alle OpMaat hypotheekklanten.
De Rabobank was door de financiele ombudsman aan de kaak gesteld toen bij nadere inspectie van de OpMaat hypotheek bleek dat de klanten niet geheel op de hoogte waren van de structuur van deze speciale hypotheek. Zo wendde de Rabobank het spaargedeelte van de hypotheek aan voor de betaling van de overlijdensrisicoverzekering en dekking van de vaste kosten zonder dat de klant dit wist. De financiele ombudsman gaf aan dat dit niet helemaal klopte en in vervolg hierop heeft de Rabobank maatregelen getroffen.
Naast de gedupeerde OpMaat hypotheekklanten heeft Rabobank nu ook aangegeven dat ze de hypotheekklanten gaan helpen die te kampen hebben met achterstanden van hun hypotheek. Deze achterstanden zijn een gevolg van arbeidsongeschiktheid of langdurige werkloosheid. Op deze manier wil de Rabobank met of zonder tussenkomst van een speciale commissie verder tegemoet komen om op deze manier samen tot een oplossing te komen.
Bron: Compensatieregeling voor Rabobank hypotheken verder verruimd
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijk financiele website die gebruikers informatie verschaft over de verschillende hypotheekvormen en hypotheekaanbieders. Ook kunnen gebruikers reviews lezen en schrijven over hypotheken en op de hoogte blijven van het laatste hypotheeknieuws.
De Rabobank was door de financiele ombudsman aan de kaak gesteld toen bij nadere inspectie van de OpMaat hypotheek bleek dat de klanten niet geheel op de hoogte waren van de structuur van deze speciale hypotheek. Zo wendde de Rabobank het spaargedeelte van de hypotheek aan voor de betaling van de overlijdensrisicoverzekering en dekking van de vaste kosten zonder dat de klant dit wist. De financiele ombudsman gaf aan dat dit niet helemaal klopte en in vervolg hierop heeft de Rabobank maatregelen getroffen.
Naast de gedupeerde OpMaat hypotheekklanten heeft Rabobank nu ook aangegeven dat ze de hypotheekklanten gaan helpen die te kampen hebben met achterstanden van hun hypotheek. Deze achterstanden zijn een gevolg van arbeidsongeschiktheid of langdurige werkloosheid. Op deze manier wil de Rabobank met of zonder tussenkomst van een speciale commissie verder tegemoet komen om op deze manier samen tot een oplossing te komen.
Bron: Compensatieregeling voor Rabobank hypotheken verder verruimd
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijk financiele website die gebruikers informatie verschaft over de verschillende hypotheekvormen en hypotheekaanbieders. Ook kunnen gebruikers reviews lezen en schrijven over hypotheken en op de hoogte blijven van het laatste hypotheeknieuws.
dinsdag 22 december 2009
Vooruitzicht fiscale maatregelingen voor hypotheken in het nieuwe jaar
Per 1 januari gaat er op het gebied van hypotheken weer heel wat gebeuren. Kort samengevat zijn het drie belangrijke veranderingen. Die niet allemaal even gunstig uitpakken voor de huizenbezitters. Allereerst wordt de termijn eigenwoningreserve verkort van 5 naar 3 jaar, dit is evenals de maatregel dat de kosten voor de hypotheek ook voor doorstromers onderdeel vormt van de eigenwoningschuld een positieve verandering. Echter staat er ook nog een negatieve maatregel op ons te wachten. De goedkoper wonen regeling wordt namelijk afgeschaft.
De laatste maatregel is vooral van toepassing voor mensen die gaan samenwonen en eerst ieder een eigen huis hadden. Als gevolg van de afschaffing komt de faciliteit dat de eigenwoningschuld hoger mocht zijn dan volgens de basis van de bijleenregeling te vervallen.
Zit er ook nog een positieve zijde aan het aanschaffen van de goedkoper wonen regeling? Volgens ons is het niet meer dan rechtvaardig want waarom zou een nieuwe woning goedkoper moeten zijn dan de vorige woning?
Bron: Vooruitzicht fiscale maatregelingen voor hypotheken in het nieuwe jaar
Tussenpersonen en financiele instellingen 'adviseren' je over het afsluiten van een hypotheek. Ze proberen jou echter ook hypotheekproducten te verkopen. Dus kijken ze naast jouw belangen ook naar de provisie, die per product en financiele instelling verschilt. Daardoor krijg je zelfs bij adviseurs die zich onafhankelijk noemen vaak niet de goedkoopste oplossing die het beste bij jouw situatie past. Wij verkopen niets, dus kunnen wij je wel onafhankelijk informeren. Informatie over soorten hypotheken, zoals Spaarhypotheek en Aflossingsvrije hypotheek . Wanneer u BKR hypotheek heeft, dan kunt u hierover meer informatie lezen. Tevens bieden wij de laatste actuele hypotheekrente aan per hypotheekvorm.
De laatste maatregel is vooral van toepassing voor mensen die gaan samenwonen en eerst ieder een eigen huis hadden. Als gevolg van de afschaffing komt de faciliteit dat de eigenwoningschuld hoger mocht zijn dan volgens de basis van de bijleenregeling te vervallen.
Zit er ook nog een positieve zijde aan het aanschaffen van de goedkoper wonen regeling? Volgens ons is het niet meer dan rechtvaardig want waarom zou een nieuwe woning goedkoper moeten zijn dan de vorige woning?
Bron: Vooruitzicht fiscale maatregelingen voor hypotheken in het nieuwe jaar
Tussenpersonen en financiele instellingen 'adviseren' je over het afsluiten van een hypotheek. Ze proberen jou echter ook hypotheekproducten te verkopen. Dus kijken ze naast jouw belangen ook naar de provisie, die per product en financiele instelling verschilt. Daardoor krijg je zelfs bij adviseurs die zich onafhankelijk noemen vaak niet de goedkoopste oplossing die het beste bij jouw situatie past. Wij verkopen niets, dus kunnen wij je wel onafhankelijk informeren. Informatie over soorten hypotheken, zoals Spaarhypotheek en Aflossingsvrije hypotheek . Wanneer u BKR hypotheek heeft, dan kunt u hierover meer informatie lezen. Tevens bieden wij de laatste actuele hypotheekrente aan per hypotheekvorm.
maandag 7 december 2009
NHG hypotheek verplicht garantiecertificaat bij nieuwbouw
De nieuwe eis voor NHG hypotheken die vanaf 1 januari 2010 ingaat stelt kopers met een NHG hypotheek verplicht om samen te werken met bouwbedrijven die vallen onder het garantiestelsel. Op deze manier wordt de financiele malaise die ontstaat wanneer een bouwbedrijf failliet gaat verder beperkt. Op dit moment blijkt uit de cijfers dat 30% van de nieuwbouwprojecten zonder garantiecertificaat bouwt. Om te voorkomen dat dit cijfer verder gaat stijgen en zoals gezegd de financiele moeilijkheden te voorkomen is dus deze regeling verplicht gesteld.
Wat betekent dit concreet voor de koper? Dit houdt in dat wanneer er zaken wordt gedaan met een gecertificeerd bedrijf de koper de zekerheid is dat de woning snel en zonder extra kosten wordt afgebouwd.
Bron: Nieuwe eis NHG hypotheken
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website die u alle informatie biedt omtrent hypotheken. Wij zijn onafhankelijk omdat wij niets verkopen op deze manier krijgt u altijd de juiste informatie die het beste aansluit bij uw persoonlijke situatie. Informatie over de verschillende soorten hypotheken zoals spaarhypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Tevens bieden wij de laatste actuele hypotheekrente per hypotheekvorm.
Wat betekent dit concreet voor de koper? Dit houdt in dat wanneer er zaken wordt gedaan met een gecertificeerd bedrijf de koper de zekerheid is dat de woning snel en zonder extra kosten wordt afgebouwd.
Bron: Nieuwe eis NHG hypotheken
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website die u alle informatie biedt omtrent hypotheken. Wij zijn onafhankelijk omdat wij niets verkopen op deze manier krijgt u altijd de juiste informatie die het beste aansluit bij uw persoonlijke situatie. Informatie over de verschillende soorten hypotheken zoals spaarhypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Tevens bieden wij de laatste actuele hypotheekrente per hypotheekvorm.
dinsdag 1 december 2009
Dankzij Jos Koets meer duidelijkheid omtrent hypotheken
Dankzij Jos Koets die onder andere de fiscale onduidelijkheid aan de kaak stelde voor situaties waarin een spaarpolis uitkeert als de hypotheek al geen eigenwoningschuld meer is heeft geleid tot een positieve uitspraak.
Het Ministerie van Financien heeft namelijk beslist dat wanneer een spaarpolis tot uitkering komt zodra de fiscale hypotheekschuld verhuisd is naar box 3, de vrijstelling van toepassing zal zijn.
Maar er is meer...Jos Koets had namelijk ook gevraagd om duidelijkheid omtrent het vervalen van de goedkoper wonen regeling. En gelukkig is deze eveneens positief uitgevallen.
Bron: Financien beslitst gunstig
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website met daarop alle informatie over de verschillende hypotheekvormen en verstrekkers van hypotheken. Ook kunnen gebruikers op Hypotheek Weetjes reviews plaatsen en op de hoogte blijven van het laatste nieuws.
Het Ministerie van Financien heeft namelijk beslist dat wanneer een spaarpolis tot uitkering komt zodra de fiscale hypotheekschuld verhuisd is naar box 3, de vrijstelling van toepassing zal zijn.
Maar er is meer...Jos Koets had namelijk ook gevraagd om duidelijkheid omtrent het vervalen van de goedkoper wonen regeling. En gelukkig is deze eveneens positief uitgevallen.
Bron: Financien beslitst gunstig
Hypotheek Weetjes is een onafhankelijke financiele website met daarop alle informatie over de verschillende hypotheekvormen en verstrekkers van hypotheken. Ook kunnen gebruikers op Hypotheek Weetjes reviews plaatsen en op de hoogte blijven van het laatste nieuws.
Abonneren op:
Posts (Atom)