Bij tijdelijke verhuur is huiseigenaar niet langer gebonden aan maximale huurprijs

Na tijden van beraad is het eindelijk zover en heeft de Eerste Kamer de Crisis-en herstelwet aangenomen. Dit is een gunstige ontwikkeling voor huizenbezitters die ongewild twee huizen in hun bezit hebben. Zij worden namelijk in staat gesteld om de dure koopwoning tijdelijk te verhuren tegen een vrije huurprijs. Of zoals ze dit in de politiek noemen; een geliberaliseerde huurprijs.

De huurprijs wordt bepaald op basis van het aantal woningwaarderingspunten dat de woning heeft. Wanneer de punten het aantal van 143 overstijgt (per 1 juli 141) is de verhuurder vrij om de huurprijs te bepalen en dus niet langer gebonden aan de maximale huurprijs van € 647.53. Deze bepaling van de huurprijs was eerst dus niet van toepassing op de tijdelijke verhuur van koopwoningen.
Voor de wet moest de gemeente
een vergunning afgeven voor de tijdelijke verhuur van de koopwoning op basis van de Leegstandswet waarbij een maximale huurprijs van toepassing is. Gelukkig is dit door de nieuwe Crisis-en herstelwet niet langer van toepassing en kan voor dure huizen die boven de grens van woningwaarderingspunten een eigen verhuurprijs worden vastgesteld.

De verwachting is dat deze nieuwe wet per 31 maart zal ingaan en alleen van toepassing is op woningen die na deze datum verhuurd worden.

Bron: Vrije huurprijs bij tijdelijke verhuur


Hypotheek Weetjes is een financiële site waar gebruikers meer informatie kunnen vinden over de verschillende hypotheken en aanbieders. Ook kunnen ze zelf reviews plaatsen en lezen over hypotheekaanbieders en hypotheken.