Hoe stellen banken de variabele hypotheekrente vast?

Ben je van gedachte dat iedere hypotheekverstrekker de variabele hypotheekrente op dezelfde manier vaststelt dan heb je dat mooi mis. Niets is minder waar, er bestaan wel degelijk verschillen op welke wijze de banken de variabele rente berekenen.

Zo zou je in eerste instantie denken dat er gebruik wordt gemaakt van de Euribor rente met daarop een opslag. Maar dat zou waarschijnlijk te transparant zijn voor ons, dus hebben sommige banken hele ingewikkelde methodes ontwikkeld. Aan één ding hebben ze niet gedacht, want opvallen doet het wel als je variabele rente gemiddeld 1,5x zo hoog is dan bij iedere andere bank.

Daar hadden ze dan weer niet zo goed over nagedacht bij Obivion en SNS, hierdoor zijn de klanten van deze banken erg benadeeld en zijn ze er bepaald niet beter op geworden door akkoord te gaan met een hypotheek met een variabele rente.

Neem dan ING, daar weten de klanten gelukkig wel hoe de vork in de steel zit. Hierdoor heeft ING op dit gebied al jaren tevreden klanten. Minister Jan Kees de Jager vind dat de manier waarop banken hun variabele hypotheekrente vaststellen transparanter moet worden. Hierdoor zullen er meer regels worden opgelegd waaraan de banken moeten voldoen en de klanten beter moeten worden ingelicht over de risico's van hypotheken met een variabele hypotheek.

Bron: Die schimmige variabele hypotheekrente